FEUSTEL IMMOBILIEN in HASSFURT seit 1981

Grundstücksbeschreibung:
Um das Gebäude führen befestigte Flächen, als auch Grünflächen. 5 KFZ-Stellplätze sind im Mietangebot enthalten.

Gewerbebeschreibung:
Helle, großzügige Büro-/Ausstellungsflächen mit insgesamt ca. 382 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss eines freistehenden, repräsentativen Gewerbeobjekts.
Räumliche Aufteilung:
EG: Windfang, Foyer/Empfangsbereich mit Treppenhaus, Abstell-/Technikraum, großer Raum (z.B. für Schulungen/Ausstellung).
OG: Großer Vorraum mit getrennten Damen/Herren-WC's, Büro, Abstellraum, Offene Galerie und Büroraum.
Die Räume sind überwiegend mit großzügigen bodentiefen Fensterflächen ausgestattet. Im Gebäude wurden hauptsächlich Stein- und Teppichböden verlegt. Die für Damen und Herren getrennten Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung durch Elektroboiler. Die Räumlichkeiten werden ab sofort vermietet, monatliche Kaltmiete 2.300,- € zzgl. NK. Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Energieausweis:
Energieausweistyp Energieverbrauchsausweis, Hauptnutzung/Gebäudekategorie Büro, nur beheizt, Gebäudeteil ganzes Gebäude, Baujahr laut Energieausweis 1950/1994, Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser Gas, Endenergieverbrauch Wärme 57 kWh/(m²·a), Endenergieverbrauch Strom 12 kWh/(m²·a), Gültigkeit 20.04.2015 bis 19.04.2025

Lagebeschreibung:
Sehr gute Verkehrsanbindung/Sichtbarkeit, an der Hauptstraße gelegen, ca. 2 km von Haßfurt Stadtmitte, ca. 4 km von Zeil, ca. 12 km von Ebelsbach, ca. 14 km von Eltmann, ca. 25 km von Schweinfurt, ca. 35 km von Bamberg, gute Anbindung zur B26/A70, Kindergarten vor Ort, weitere Kindergärten, Haupt-/Grund-/Realschule, Gymnasium, Waldorfschule/Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Banken, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Kulturamt, Schwimmbad uvm. in der Kreisstadt Haßfurt. Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.