FEUSTEL IMMOBILIEN in HASSFURT seit 1981

Wohngebäudebeschreibung:
Gepflegtes Gästehaus mit 11 Fremdenzimmern sowie Küche-/Frühstücksraum im Ortszentrum.
Haus räumlich:
KG: teilunterkellert mit 1 Gewölbekellerraum (Heizraum).
EG: Vorraum, Frühstücksraum mit kleiner Frühstücksküche, 2 sep. WC, Büro, Lichthof, 3
Fremdenzimmer mit DU/WC, HWR m. WMA.
OG: Galerie, Flur, 6 Fremdenzimmer mit DU/WC.
DG: Flur, 2 Fremdenzimmer mit DU/WC.
Spitzboden zugänglich.
Dieses gepflegte Gästehaus steht unter Denkmalschutz und wurde etwa 1995/1996 umfangreich saniert sowie um den Anbau mit Lichthof erweitert. Die Fremdenzimmer sind mit Naturholz-Möbeln ausgestattet und mit Teppichböden versehen, die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Im Haus sind teilweise 2-fach verglaste Holzfenster mit Sprossen sowie ISO-Kunststofffenster montiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann aus den ca. 1990er Jahren. Dieses geräumige und gepflegte Gästehaus in zentraler Lage ist eine tolle Gelegenheit - der Preis dafür ist günstig!
Energieausweis ist nicht erforderlich.

Grundstücksbeschreibung:
Das Grundstück ist vollständig bebaut.

Lagebeschreibung:
Innenstadtlage, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, ca. 8 km von Königsberg, ca. 14 km von Haßfurt, ca. 27 km von Ebern, ca. 27 km von Schweinfurt, ca. 25 km von Bad Königshofen, gute Anbindung zur B303/279, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Metzger, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund-/Haupt-/Realschule, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad usw. in der Stadt. Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.