FEUSTEL IMMOBILIEN in HASSFURT seit 1981

Wohngebäudebeschreibung:
Geräumiges Wohnhaus mit Hofbereich und Nebengebäuden.
Haus räumlich:
KG: teilunterkellert mit einem Kellerraum.
EG: Treppenhaus, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Schlafzimmer mit Übergang zum Anbau.
OG: 3 Zimmer, Durchgangszimmer, Abstellraum.
EG Anbau: Treppenhaus, Badezimmer, HWR m. WMA, Zimmer.
OG Anbau: sep. WC, Durchgangszimmer, Zimmer.
DG: Dachboden begehbar.
Dieses geräumige Wohnhaus wurde in Sandsteinbauweise errichtet und in den ca. 1960er Jahren um einen Anbau erweitert. In den Räumen sind PVC-, Kork- und Fliesenböden verlegt, das Badezimmer ist ordentlich gefliest. Im Haus sind 1-fach-verglaste Holzfenster montiert. Die Beheizung erfolgte bisher teilweise durch Elektro-Heizplatten und die Warmwasserversorgung über Elektroboiler. Im Altbau führt eine gut erhaltene Holztreppe zu den Etagen - im Anbau eine Steintreppe, die beiden Gebäudeteile sind im Haus miteinander verbunden. Die Nebengebäude sowie die Garage bieten viel Stauraum bzw. Platz für's Hobby. Bei Bedarf sind entsprechende Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen. Diese geräumige Immobilie ist optimal für eine Familie, die sich ein schönes Zuhause schaffen möchte. Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Energieausweis ist beantragt.

Grundstücksbeschreibung:
Die Gebäude reihen sich um den gepflasterten Hofbereich, der zur Straße hin mit einem Metalltor und einer Pforte eingefriedet ist.

Lagebeschreibung:
In der Korbmacher- und Winzergemeinde Sand a. Main, ca. 4 km von Zeil a. Main, ca. 4 km von Knetzgau, ca. 11 km von Ebelsbach, ca. 12 km von Haßfurt, ca. 30 km von Bamberg, ca. 33 km von Schweinfurt, sehr gute Anbindung zur A70/B26, Ärzte, Apotheke, Bankfiliale, Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einkaufsmarkt mit Metzgerei-/Bäckereiverkaufsstelle, Dienstleistungsbetriebe usw. im Ort. Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.