FEUSTEL IMMOBILIEN in HASSFURT seit 1981

Wohngebäudebeschreibung:
Gemütliches Einfamilienhaus mit Balkon und kleinem Hofbereich.
Haus räumlich:
EG: Windfang m. Treppenhaus, Flur/Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Speis, Anbau mit HWR m. WMA/Heizung, DU/WC und Ausgang zum Hof.
DG: Flur, 3 Schlafzimmer, kl. Abstellraum, Anbau mit Bad/WC/Bidet, Abstellraum mit Zugang zum Balkon.
Spitzboden begehbar, isoliert.
Dieses gut erhaltene Wohnhaus wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet und ca. 1985 um einen Anbau erweitert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung (Erdgasanschluss) der Marke Buderus aus ca. 2005. Im Haus sind überwiegend Parkett- und Fliesenböden verlegt, die Sanitärbereiche sind ordentlich gefliest. Etwa 2001 wurden überwiegend ISO-Kunststofffenster sowie eine neue Haustür eingebaut. Im Anbau befinden sich Kunststofffenster aus ca. 1985 - hier wurde etwa 2015 der Sanitärbereich mit Dusche und WC saniert. Dieses gemütliche und gut erhaltene Wohnhaus ist optimal für jemand, der sich ein schönes Zuhause in stadtnaher Lage schaffen möchte! Der Preis dafür ist günstig - Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Energieausweis ist beantragt.

Grundstücksbeschreibung:
Pflegeleichtes Grundstück mit kleinem Hofbereich.

Lagebeschreibung:
Ortsrandlage, nahe der Innenstadt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ca. 7 km von Eltmann, ca. 6 km von Ebelsbach, ca. 7 km von Haßfurt, ca. 25 km von Bamberg, gute Anbindung zur A70, Kindergärten, Grund-/Hauptschule, Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Metzger, Bäcker, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Bahnstation usw. in der Stadt, Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.