FEUSTEL IMMOBILIEN in HASSFURT seit 1981

Wohngebäudebeschreibung:
Geräumiges, älteres Wohnhaus mit Anbau, Nebengebäude und Garten.
Haus räumlich:
KG: teilunterkellert mit einem Gewölbekellerraum.
EG: Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 3 Zimmer, DU/WC, Bad/WC, HWR.
DG: Flur, 3 Zimmer, 1 Durchgangszimmer, Bad/DU/WC.
Spitzboden zugänglich.
Dieses geräumige Wohnhaus wurde in teils Massiv-/teils Fachwerkbauweise errichtet und bis etwa Anfang der 2000er Jahre teilweise als Dorfladen betrieben. Im Haus sind sowohl ältere 1-fach verglaste Holzfenster als auch ISO-Kunststofffenster aus den ca. 2000er Jahren eingebaut. Die Beheizung erfolgte bisher durch eine Gaszentralheizung aus ca. 2006 sowie zusätzliche Holzeinzelöfen, die Warmwasserversorgung durch Elektroboiler. Im Erdgeschoss wurde etwa 2015 der Sanitärbereich mit Dusche und WC modernisiert. Im Haus sind überwiegend Fliesen- und Holzdielenböden verlegt. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind bereits länger ungenutzt. Bei Bedarf sind im Haus entsprechende Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Diese geräumige Immobilie eignet sich optimal für einen Handwerker, der sich mit Eigenleistung ein schönes Zuhause schaffen möchte. Nutzen Sie diese Gelegenheit - der Preis dafür ist günstig!
Energieausweis ist beantragt.

Grundstücksbeschreibung:
Hinter dem Haus befinden sich ein Anbau sowie ein Nebengebäude, der Garten mit Baum- und Strauchbestand lädt zum Verweilen im Freien ein.

Lagebeschreibung:
Im Ort gelegen, ca. 3 km von Hofheim, ca. 8 km von Königsberg, ca. 10 km von Haßfurt, ca. 27 km von Ebern, ca. 33 km von Schweinfurt, gute Anbindung zur B303/279, Dorfladen und Metzgerei im Ort, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Metzger, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund-/Haupt-/Realschule, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad usw. in Hofheim.