FEUSTEL IMMOBILIEN in HASSFURT seit 1981

Wohngebäudebeschreibung:
Freistehendes, gut erhaltenes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse, Garage und idyllischem Garten.
Haus räumlich:
KG: unterkellert mit 5 Kellerräumen, HWR m. WMA, Tankraum.
EG: Windfang, Diele, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Esszimmer, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum.
DG: Flur/Diele, DU/WC, 3 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer, Abstellraum.
Spitzboden begehbar.
Dieses geräumige und gut erhaltene Wohnhaus wurde ca. 1952 in Massivbauweise errichtet und etwa 1970 um einen Anbau erweitert. Im Haus sind überwiegend ISO-Kunststofffenster montiert, teilweise 1-fach verglaste Holzfenster. In den Räumen sind Holzdielen, Wisch- und Teppichböden verlegt, die Sanitärbereiche sind gefliest. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt überwiegend durch eine Ölzentralheizung der Marke Viessmann aus den ca. 1990er Jahren - das Badezimmer im DG ist mit einem Warmwasserboiler bzw. -durchlauferhitzer ausgestattet. Eine gut erhaltene Holztreppe verbindet die Etagen. Diese geräumige Immobilie ist optimal für eine Familie, die sich mit etwas Eigenleistung ein schönes Zuhause in ruhiger, idyllischer Lage schaffen möchte - der günstige Preis macht es Ihnen möglich!
Energieausweis ist beantragt.

Grundstücksbeschreibung:
Am Haus befindet sich ein kleiner Hofbereich mit Garage und Nebengebäude. Das Grundstück ist mit einem Maschendrahtzaun und Hecken ordentlich eingefriedet. Hinter dem Haus lädt der idyllische Garten mit Obstbaumbestand zum Verweilen im Freien ein.

Lagebeschreibung:
Ruhige Siedlungslage in einem Ortsteil von Ebern, ca. 2,5 km von Ebern, ca. 27 km von
Haßfurt, ca. 30 km von Bamberg, gute Anbindung zur B279 und 303, Kindergarten, Grund-/
Haupt-/Realschule, Gymnasium, Meisterschule, Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad, Bahnstation usw. in der Stadt Ebern.