FEUSTEL IMMOBILIEN in HASSFURT seit 1981

Wohngebäudebeschreibung:
Freistehendes, gemütliches Einfamilienhaus mit Anbau, Hofbereich und Nebengebäude.
Haus räumlich:
EG: Anbau mit Dusche/WC, Flur mit Treppenhaus, Küche, kleines Wohnzimmer.
OG: Flur, 2 Schlafzimmer.
DG: Dachboden sowie ein kleiner Raum.
Dieses gemütliche Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Im Haus sind Holz-, Fliesen- und Teppichböden verlegt sowie überwiegend Kunststoff-ISO-Fenster in Holzoptik aus den etwa 1990er Jahren montiert. In den ca. 2000er Jahren wurde die Stromverteilung erneuert. Die Beheizung erfolgte zuletzt durch einen Holzofen und die Warmwasserversorgung durch einen Elektroboiler. Eine gut erhaltene Holztreppe führt zu den Etagen. Bei Bedarf sind im Haus entsprechende Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen durchzuführen, dies gibt Ihnen aber die Möglichkeit eigene Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Diese Immobilie ist optimal für einen Handwerker, der sich mit Eigenleistung ein eigenes Zuhause schaffen möchte - der günstige Preis macht es Ihnen möglich!
Energieausweis ist beantragt.

Grundstücksbeschreibung:
Hinter dem Haus befindet sich der befestigte, eingefriedete Hofbereich. Der Anbau sowie das Nebengebäude bieten viele Abstellmöglichkeiten. Unter dem Nebengebäude befindet sich ein kleiner Gewölbekeller.

Lagebeschreibung:
Im Ort gelegen, ca. 5 km von Knetzgau, ca. 6 km von Eltmann, ca. 11 km von Haßfurt, ca. 24 km
von Bamberg, gute Anbindung zur A70, Kindergarten im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäcker, Poststelle, Blumengeschäft usw. im ca.1 km entfernten Nachbarort, Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.