FEUSTEL IMMOBILIEN in HASSFURT seit 1981

Wohngebäudebeschreibung:
Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerabteil und Garage.
Wohnung räumlich:
Flur/Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, sep. WC, DU/WMA, Essdiele mit Balkonzugang, Küche, Wohnzimmer.
Diese geräumige Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteien-Hauses. Die Räume in der Wohnung sind mit Vinyl- und Parkettböden versehen. Der Sanitärbereich mit Dusche und Waschmaschinenanschluss wurde etwa 2018 modernisiert und ist ordentlich gefliest. Das separate WC ist ebenfalls gefliest. In der Wohnung sind ISO-Kunststofffenster aus ca. 2004 montiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt derzeit durch eine Ölzentralheizung. Eine Umstellung auf Gaszentralheizung ist wohl in Planung, der Gasanschluss ist im Keller bereits vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage. Diese gepflegte Wohnung ist derzeit bewohnt und wird kurzfristig frei, sie eignet sich daher zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Energieausweis ist beantragt.

Grundstücksbeschreibung:
Vor dem Haus befindet sich die Garage. Fußwege führen zum Hauseingang.

Lagebeschreibung:
Ruhige Siedlungslage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ca. 7 km von Eltmann, ca. 6 km von Ebelsbach, ca. 7 km von Haßfurt, ca. 25 km von Bamberg, gute Anbindung zur A70, Kindergärten, Grund-/Hauptschule, Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Metzger, Bäcker, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Bahnstation usw. in der Stadt, Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.